Особенности покупки квартиры в маленьком городе

В настоящее время отток населения из небольших городков в мегаполисы замедлился. Появился даже стабильный поток тех, кто желает перебраться в какое-то спокойное место. По разным причинам, но покупка квартиры в городе Камышлов, например, может заинтересовать многих.

ПОЧЕМУ ИМЕННО В ПРОВИНЦИЮ?

Провинция становится целью для разных категорий населения. Особенно часто небольшие городки выбирает пенсионеры, различные специалисты, работающие на удаленке, многодетные семьи. И одна из главных причин такого выбора – дешевая недвижимость, да и жить можно намного экономнее.

ОСОБЕННОСТИ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ

Однако, надо понимать, что рынок недвижимости там серьезно отличается. Проявляется это во многом.
1. Рынок сам по себе не очень развит, мало предложений, риелторов и т.д.
2. Острый дефицит современного жилья полноценного комфорт-класса.
3. Неравномерно развита инфраструктура.
4. Много жилых районов, которые зависят от какого-либо предприятия.
5. Чаще встречаются проблемы и неточности в правоустанавливающих документах.
Существует еще одна особенность. Зачастую владельцы квартир и сами не понимают, хотят ли они их продать и за сколько готовы уступить.

КАК ВЫБИРАТЬ

Ориентироваться надо в первую очередь на крупные сетевые агентства, у которых в нужном городе есть филиал. Дело в том, что у них обычно самая большая база, но при этом местные кадры прекрасно знают все подводные камни и настроения продавцов.
Лучше начинать поиски с районных центров и городов областного подчинения. Именно там меньше всего потенциальных проблем с больницами, школами и транспортом. С магазинами при наличии доставки и интернета сейчас нигде особых сложностей нет.

Еще надо обратить внимание на близость железной дороги и особенно линий электричек, оценить развитость коммуникаций. Однако, самое главное - просто приехать в городок и прогуляться там, чтобы понять, насколько вам там нравятся окружение, люди, архитектура и природа.

Реклама: 2Vtzqx6sy6u